目前福州市使用年限達15年以上的老舊電梯共857部，這(zhè)些老舊電梯故障率高。昨日，市質監局和市房管局聯合推進(jìn)老舊電梯安全隐患整治，涉及42個樓盤105部電梯。

　　502部老舊電梯經(jīng)評估僅18部能(néng)用

　　2013年，省特種(zhǒng)設備檢驗研究院對(duì)492部老舊電梯進(jìn)行了爲期6個月的故障統計，共發(fā)現故障1338部次，平均每月故障223部次。2014年至2018年，使用年限達到15年的老舊電梯將(jiāng)逐年增加，且2016年後(hòu)增加最爲明顯。

　　根據有關規定，電梯使用年限達到15年時(shí)，電梯使用單位應當委托特種(zhǒng)設備檢驗檢測機構進(jìn)行安全性能(néng)技術評估，特種(zhǒng)設備檢驗檢測機構應當提出繼續使用、維修、改造或者報廢的意見。目前，福州市使用年限達15年以上的老舊電梯共857部，其中502部已實施安全性能(néng)技術評估。從評估結果看，可繼續使用的僅有18部，需大修改造的63部，需一般維修的414部，需報廢的7部。存在的主要問題有：主機設備磨損嚴重；電氣控制回路和安全回路老化、失效；鋼絲繩出現磨損、斷絲、鏽蝕和拉力不均衡等問題；電梯安全配置不完善。

　　福州整治老舊電梯安全隐患

　　據了解，老舊電梯的維修改造難在缺乏資金和施工方案的選擇。我省5月1日起(qǐ)施行的《關于緊急情況下使用商品住宅專項維修資金的若幹意見(試行)》規定，在電梯出現故障不能(néng)正常使用的情況下，可緊急使用住宅專項維修資金，簡化了申請程序，縮短了時(shí)間，有助于解決目前電梯故障動用住宅專項維修資金困難的問題。

　　昨日，市質監局和市房管局聯合召開(kāi)老舊電梯安全隐患整治推進(jìn)會(huì)，涉及42個樓盤105部電梯。會(huì)上，市房管局介紹了住宅專項維修資金使用程序，三家電梯維保單位介紹了老舊電梯維修改造的經(jīng)驗和案例。相關部門還(hái)當場發(fā)放了物業服務企業和電梯維保單位聯絡單，讓物業服務企業和電梯維保單位對(duì)接，相互選擇。

　　台江安平小區走出新路子

　　據介紹，在老舊電梯安全隐患整治方面(miàn)，台江安平小區已有很大突破。該小區10号樓與11号樓共有6部電梯，使用年限均爲10多年，故障頻發(fā)。經(jīng)有關部門評估，其中3部電梯需報廢換新、3部電梯需大修改造，總費用逾百萬元。

　　由于曆史遺留原因，該小區無法動用住宅專項維修資金。經(jīng)多方協商，這(zhè)兩(liǎng)棟樓的三分之二業主簽字同意將(jiāng)産權屬于業主共有的公共部位出租，租金收益存入街道(dào)指定的銀行賬戶，由社區和小區臨時(shí)管委會(huì)共同管理，作爲電梯的整治維護資金。

　　昨日記者在現場看到，該小區3部電梯已換新，1部電梯已改造，面(miàn)貌煥然一新，剩餘2部電梯近日將(jiāng)改造。