我院國(guó)家閥門産品質量檢驗檢測中心（福建）因安全保障工作需求，需對(duì)中心内建築物的消防設備進(jìn)行維護及保養。歡迎各潛在的服務商前來投标報價。
一、項目名稱
省特檢院國(guó)家閥門産品質量檢驗檢測中心（福建）消防設備維護保養項目
二、項目采購控制價及維保期限
招标控制價：6.72萬元（投标人報價超過(guò)該控制價視爲無效報價）
三、投标人的資格要求
1.有效的營業執照（營業執照必須具有相關消防維保内容）；
2.有效期内的安全生産許可證；
3.消防維保技術服務二星證明文件（在福建消防平台上查詢打印）。
四、維保項目地點及基本情況
1、國(guó)家閥門産品質量檢驗檢測中心（福建）（福建省泉州市泉港區前黃鎮驿峰西路989号）；
2、中心内共有6棟建築，含1棟檢測大樓，1棟綜合實驗樓，1個倉庫，2個車間，1個鍋爐房，總建築面(miàn)積14798平方米。
五、評标方式
報價文件必須符合招标公告第二、三、十條文件要求，以最低價評标法進(jìn)行評标。如出現相同最低報價，開(kāi)标現場將(jiāng)通過(guò)電話聯系最低報價投标人2次詢價。
六、維保内容：
各建築設置的火災自動報警及聯動系統、自動噴淋滅火系統、消火栓滅火系統、氣體（幹粉）滅火系統、防排煙系統、防火分隔系統、應急照明和疏散指示系統、消防通訊及消防廣播系統等閥門産品質量監督檢驗中心的所有消防設備。
七、維修保養要求
（一）火災自動報警及聯動系統
1、每月對(duì)火災自動報警控制器自檢功能(néng)、消音複位功能(néng)、故障報警功能(néng)、火災優先功能(néng)、樓層顯示功能(néng)、聯動控制器功能(néng)、報警記憶功能(néng)、火災廣播功能(néng)、打印功能(néng)和主備電源自動轉化功能(néng)進(jìn)行檢查，保證處于正常良好(hǎo)狀态；
2、每月按安裝總量的10%采用專用檢測設備對(duì)火災探測器、手動報警器按鈕、警鈴、聲光報警器進(jìn)行模拟火災響應實驗和故障報警實驗；
3、每兩(liǎng)月進(jìn)行報警及控制線路維修檢查；每半年對(duì)消防系統進(jìn)行一次全面(miàn)檢查，對(duì)煙感探測器進(jìn)行吹煙模拟實驗（抽檢率不得低于50%）；
4、每月對(duì)聯動控制設備進(jìn)行手動和自動試驗，保證控制器應有控制和顯示功能(néng)，打印、顯示部位編号應一緻。
（二）自動噴淋滅火系統
1、每月對(duì)噴淋泵房的工作環境、噴淋泵、電源控制櫃、濕式報警閥、管網、閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設備等進(jìn)行檢查，保證處于完好(hǎo)狀态；
2、每月利用報警閥上的放水實驗閥進(jìn)行放水，試驗系統供水情況；測試水力警鈴工作是否正常，壓力開(kāi)關電信号是否正确；
3、每月利用末端放水裝置進(jìn)行放水實驗，檢查水流指示器和壓力開(kāi)關報警功能(néng)、自動啓泵功能(néng)和信号顯示是否正常；
4、每月手動啓動噴淋泵，模拟自動控制條件下進(jìn)行自動啓動噴淋泵，進(jìn)行主、備泵切換功能(néng)實驗；
5、每季度實驗測試消防控制聯動功能(néng)，檢查信号反饋是否正常。
（三）消火栓滅火系統
1、每月對(duì)消防泵房的工作環境、消防泵、電源控制櫃、管網、閥門、噴淋頭、水泵接合器、儲水設備等進(jìn)行檢查，保證其處于完好(hǎo)狀态；
2、每月檢查室内消火栓、消防水帶、水槍等是否完好(hǎo)；每月對(duì)屋頂消火栓或最不利點消火栓進(jìn)行出水試驗和壓力檢測；
3、每月按安裝總量的10%對(duì)消火栓遠程啓動按鈕進(jìn)行啓泵抽查試驗，檢查自動啓泵功能(néng)和信号顯示是否正常；每月模拟自動控制條件下進(jìn)行自動啓動消防泵和主、備泵切換試驗；
4、每季度對(duì)室外消火栓系統進(jìn)行放水試驗，保持消防水源的清潔。對(duì)不能(néng)使用或損壞的閥門進(jìn)行維修、更換。
（四）氣體（幹粉）滅火系統
1、每月檢查儲氣瓶間及防護區工作環境、儲氣瓶、閥驅動裝置、管網、噴嘴、緊急啓動按鈕、放氣燈、聲光報警裝置等是否正常；
2、每半年對(duì)滅火劑儲存容器進(jìn)行承重檢查，滅火劑淨重不得少于設計量的5%；
3、每年對(duì)每個防護區進(jìn)行一次模拟自動啓動試驗。
（五）防排煙系統
1、每月檢查送風、排煙風機機房的工作環境，送風、排煙風機的電源控制箱、送風口、排風口，防火閥、排煙閥等是否處于正常完好(hǎo)狀态；
2、每季度按安裝總量的20%和30%，分别試驗手動方式和自動方式啓動排煙閥，檢查動作及反饋信号是否正常；
3、每季度與火災報警控制器和消防控制室進(jìn)行聯動試驗，檢查送風機、排煙機、防火閥等動作及反饋信号是否正常（包括遠程啓停送、排風一次）；
4、每半年按安裝總量的30%試驗自動方式打開(kāi)排煙口，啓動送風機、排煙機；每半年按安裝總量的20%試驗手動方式關閉防火閥；每半年試驗自動方式關閉空調系統、電動防火閥。
（六）防火分隔系統
1、每月試驗手動按鈕啓動防火卷簾門能(néng)否正常升降；
2、每季度按安裝總量的30%進(jìn)行抽檢防火門的啓閉功能(néng)，檢查閉門器及順序器是否完好(hǎo)；
3、每季度通過(guò)消防控制室進(jìn)行聯動試驗，檢查防火卷簾門聯動功能(néng)和反饋信号是否正常。
（七）應急照明及疏散指示系統
1、每月檢查應急照明燈和疏散指示标志是否處于正常完好(hǎo)狀态（維護保養及更換）；
2、每季度按安裝總量的30%試驗應急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達到要求。
（八）消防通訊及廣播系統
1、每季度檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設備、揚聲器等是否正常；
2、每季度實驗電話插孔和對(duì)講電話的通話質量；按安裝總量的30%實驗廣播，檢查廣播是否正常；
3、每季度進(jìn)行從背景音樂狀态下強切至事(shì)故廣播狀态的功能(néng)試驗和進(jìn)行線路維修檢查。
（九）滅火器
1、檢查滅火器的種(zhǒng)類、數量、設置位置、标志等是否符合規範要求；
2、每季度對(duì)按照總數的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時(shí)進(jìn)行噴射試驗。
（十）其它消防設備設施
1、每月檢查安全出口、疏散通道(dào)是否暢通；
2、每季度檢查并試驗消防電梯的迫降功能(néng)是否正常；檢查并試驗消防電源的末端切換功能(néng)是否正常；檢查并試驗切斷非消防電源功能(néng)是否正常；
3、每半年檢查并試驗自備發(fā)電設施能(néng)否正常切換和發(fā)電。
八、其它要求
1、中标人每次維修保養後(hòu)應提交書面(miàn)維修保養報告給招标人存檔；維修保養合同期滿後(hòu)，中标人應向(xiàng)招标人提交詳細的維修保養報告、維修保養月、季、年報表，檢測、試驗記錄和統計資料等。每次維修保養需招标人指定管理部門簽字确認；
2、各次檢測、檢查、試驗結束後(hòu)必須有招标人和中标人雙方代表簽字。招标人有權對(duì)中标人的保養過(guò)程進(jìn)行抽查，如發(fā)現未按招标文件第七條内容進(jìn)行。招标人有權單方面(miàn)扣除2000元維保費用；
3、中标人在所有的消防設備的維護、保養過(guò)程中如出現安全責任事(shì)故，則由中标人負全部責任，與招标人無任何關系；
4、中标人在維護保養過(guò)程中如造成(chéng)招标人的設備及構築物損壞，必須照價賠償。
5、中标人每周派人（2人以上（含2人），至少必須有消防工程師1人）對(duì)維保項目設施設備檢查、測試、故障維修。如招标人發(fā)現未按此要求對(duì)設施進(jìn)行檢查、測試、故障維修，則招标人有權單方面(miàn)單次扣除2000元維保費用。
6、中标人爲招标人消防檢查及年底考核等提供服務保障，并積極配合甲方完成(chéng)消防檢查等工作。
7、中标人接到招标人故障通知，2小時(shí)内到場維修。小故障當場修複，大故障24小時(shí)内修複。遇到緊急故障搶修，中标人應30分鍾内采取應急措施，1小時(shí)内到場搶修，將(jiāng)損失降低至最低。如中标人不能(néng)按本條前述要求做到，每次招标人視情況有權單方面(miàn)每次扣除3000元維保費用。
8、招标人有權随機抽查中标人維保情況，如全年2次發(fā)現招标人未按招标文件及合同内容進(jìn)行維保，則招标人有權解除合同。
備注：以上費用扣款均由單年度維保費中扣除。
九、維保時(shí)間及付款方式
1、維保時(shí)間：2年（具體按合同簽訂爲準）；
2、本項目采用固定總價方式簽訂合同，合同一年一簽（第一年合同到期前一個月，招标人對(duì)中标人的維保服務進(jìn)行評定，評定合格則續簽合同，如不合格則不與其簽訂第二年合同）。
3、付款方式：合同簽訂後(hòu)，維保期滿6個月後(hòu)中标人開(kāi)具當年度合同金額的增值稅專用發(fā)票，招标人收到發(fā)票後(hòu)10個工作日内支付合同金額50%的費用，合同到期後(hòu)15個工作日招标人支付剩餘50%的費用。
備注：招标人有權對(duì)中标人所維保的内容随時(shí)進(jìn)行抽查，如抽查發(fā)現中标人未按招标文件及合同要求進(jìn)行維護、保養，招标人有權不予支付相關費用。
十、投标文件必須包含的内容
1、招标文件第三點内容的全部證明材料（加蓋公章）；
2、投标人針對(duì)本項目的報價表（報價表格式、項目等應與附件保持一緻，加蓋公章）。
十一、現場投标截止時(shí)間及投标文件遞交地點
1、報價文件截止時(shí)間：2022年7月29日9:00（北京時(shí)間）
2、報價文件遞交地點：福建省特種(zhǒng)設備檢驗研究院辦公室
地址：福州市倉山區盧濱路370号1301室 郵編：350008
聯系人：林先生 聯系電話：0591-88700575
3、監督電話：0591-87808884
投标人應在截止時(shí)間之前將(jiāng)密封蓋章的報價文件送達福建省特種(zhǒng)設備檢驗研究院（項目不建議采用快遞送報價文件，如投标人采用快遞送報價文件，所産生的所有後(hòu)果，由投标人自行承擔），逾期送達的或不符合規定的報價文件將(jiāng)被(bèi)拒絕接受。
在投标過(guò)程中，如遇到問題，可通過(guò)特檢廉政建設社會(huì)監督平台向(xiàng)我們反映，省特檢院監察室將(jiāng)第一時(shí)間同您聯系，歡迎公衆對(duì)我院招标采購工作進(jìn)行監督。具體操作步驟如下：
1、 通過(guò)微信掃碼，進(jìn)入特檢廉政建設社會(huì)監督平台；
2、請勾選參與的項目，并對(duì)我院的采購招标工作進(jìn)行評價；
3、如有投訴或舉證材料，可點擊附件上傳，并務必留下您的聯系方式，以便我們第一時(shí)間聯系核查。
